茨木市の不動産コラム♪ by さくらはうじんぐ

2018年12月 茨木市不動産動向

Category:今月の茨木市の不動産の動向 Date:2018.12.01 Saturday

おはようございます。たかおかです。

 

始まりましたよ12月・・・

12月は仕事、出張、忘年会と予定がいっぱいです。

食べて飲んで太って大変な12月ですが、体調管理にはぐれぐれも気をつけてください。

 

 

 

今月もここから始まりました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

早くこんな太い根になれますように

 

年末までドタバタしそうですが、体調管理には気をつけてがんばりましょう。

 

 

2018年11月の茨木市不動産動向

11月の茨木市の物件登録数

 

■新築一戸建 (0%)

■平成12年以降建築 住宅(50%)

■平成12年以前建築 住宅(40%)

■平成12年以降建築 マンション(13%)

■平成12年以前建築 マンション(-3%)

■売り土地(建築条件付き宅地)(62%)

■売り土地(建築条件なし土地)(191%)

 

先月より登録数は13.7%UPで増えましたが、昨年より35.5%UPでした。

少しずつですが、物件の数は増えてきていますので、今からじっくりと品定めして頂き、良い物件が出たときにはスピードが必要になります、これから新規物件もたくさん出てきそうですから事前に相場観を掴んでください。

 

 

 

11月の茨木市不動産動向

2018年11月の茨木市の契約数

 

■新築一戸建 (−23%)

■平成12年以降建築 住宅(-60%)

■平成12年以前建築 住宅(-10%)

■平成12年以降建築 マンション(8.3%)

■平成12年以前建築 マンション(-67%)

■売り土地(建築条件付き宅地)(-100%)

■売り土地(建築条件なし土地)(53%)

 

前年度同月より27%down 先月よりも12%down

まだまだ、実際にご希望のマイホーム購入に至らなかった方も多く居られます。

今はマイホーム購入のお客様は活発に動いていますので、正確な情報をより早く入手し、マイホーム探しにお役立ていただけますと嬉しいです。

 

 

 

 

まずは、お金のことが一番大事です。良い物件が出てくる前にご準備ください。

お客様の住宅ローンの事前相談仮内定書がないとご契約して頂けないケースが増えてきました。

 

理由は、せっかくご契約まで出来たので肝心な住宅ローンが否決になるってケースですね。

こうなれば、契約に携わった売主様、買主様、業者の皆様全員が時間の無駄になります。

事前に出来ることは済ませ、良い物件が出ればすぐに行動できる方が良い物件に巡り会えますから。

―斬陬蹇璽鷸前相談 

購入予算を決める

 

 

 

借りれる金額ではなく、返せる金額で住宅ローンを組みましょう。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

大阪茨木一戸建て不動産情報
      
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